黄浦新校：同济大学科技中学​宣布2025招生，对口小区连夜涨价

3.0 六十贝勒 2025-03-26 218 0 69.1KB 3 页 3升学币
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⻩浦区教育格局迎来重⼤变动——同济⼤学科技中学（定位为市实验性示范性⾼
中）正式宣布将于 2025 年启动招⽣。该校因对标“四校”的定位、委属市重点资
源倾斜及 STEM 教育特⾊引发强烈关注，周边对⼝⼩区房价已出现连夜跳涨现
象。以下是核⼼信息与影响分析：
⼀、新校背景与定位
学校性质
由上海市教委、同济⼤学、⻩浦区政府三⽅共建，定位为“市实验性示范性公办
⾼中”，⽬标对标四校。
以 STEM（科学、技术、⼯程、数学）教育为特⾊，实施⼤中衔接贯通培养计划，
课程设置融合初⾼中及⼤学资源。
校址与招⽣影响
校址位于原⻩浦区五爱中学（⻩浦区重点），该校 2025 年起停招，资源全⾯整
合⾄同济科技中学。
招⽣范围待明确，但根据⻩浦区“就近⼊学”原则，周边⼩区如五爱中学原对⼝⽚
区（如打浦桥街道、⽼⻄⻔街道）及新校规划辐射区域（如外滩源附近）成为焦
点。
⼆、对⼝⼩区房价异动
热⻔⼩区示例
打浦桥街道：如“淡⽔湾花园”“思南公馆”等，部分房源挂牌价单⽇上涨 5%-8%，
中介称“房东临时调价普遍”。
⽼⻄⻔街道：如“中华路沿线⽼公房”，因总价低（500 万以内）且可能纳⼊新校
划⽚，成刚需家庭抢购⽬标。
涨价逻辑
稀缺性驱动：⻩浦区市重点率已居全市第⼀（52.2%），新校加⼊后或进⼀步推
⾼区域教育含⾦量。
政策预期：若该校纳⼊“委属市重点”，可能享有全市招⽣资格（类似原五爱中学），
吸引外区购房者。
三、家⻓应对策略
紧急核实地段
登录⻩浦区教育局官⽹查询预划⽚范围（预计 4 ⽉公示），重点关注：
原五爱中学对⼝⼩区（如⻩浦学校、市⼋初级中学覆盖区域）；
新校周边新建楼盘（如外滩源附近⾼端项⽬）。
⻛险对冲建议
短期购房者：优先选择“双学区”房（如同时对⼝卢湾⼆中⼼⼩学+向明初），避
免政策变动⻛险；
⻓期持有者：关注新校师资与升学表现，若⾸年中考成绩亮眼，房价或⼆次攀升。
⾮沪籍家庭机会
⾮沪籍积分达标家庭可尝试通过“全区统筹”争取⼊学资格，但需承担跨街道调剂
⻛险。
四、政策动态与争议
五爱中学停招争议
五爱中学是上海唯⼀可全市招⽣的区重点，外区考⽣（尤其闵⾏、浦东）失去重
要择校路径，需转投新校或⺠办国际课程。
教育资源再平衡
⻩浦区市重点⾼中增⾄ 10 所，但头部校（如格致、⼤同）升学竞争⼒不⾜的问
题仍存，新校或成“中上⽣源缓冲区”。
同济⼤学科技中学的加⼊，既为⻩浦教育注⼊新动能，也加剧了学区房投机热度。
家⻓需理性权衡短期房价波动与⻓期教育回报，优先锁定政策确定性⾼的⽚区。

标签： #招生 #同济大学 #对口

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